서울 서대문구 홍제원 아이파크 IPARK 입주자 모집공고 및 분양가

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분양가격 5억 2,699만원~6억 9,150만원

개발지역 홍제제2구역주택재개발정비사업

분양주소 서울시 서대문구 홍제동 156번지 일대 (홍제 제2구역 주택재개발정비사업)

단지규모 18층, 14개동 총 906가구 조합원분 350가구, 임대분 182가구, 일반분 370가구

분양일정 2016.03.31 입주시기 2018.12

건설사 현대산업개발(주)

시행사 홍제 제2구역 주택재개발정비사업 조합

개별난방 주차대수 1,054대 가구당 1.16대

모델하우스홍보관 위치주소 서울특별시 서대문구 홍제동 321-24

청약접수일정 1순위 2016.04.06 2순위 2016.04.07 당첨자발표일정 2016.04.14 청약경쟁률 : 

공급면적 (일반분양) 112E㎡(45가구),112C㎡(30가구),

113A㎡(105가구),133T㎡(3가구),112D㎡(9가구),113B㎡(130가구),141B㎡(28가구)

홍제원 아이파크의 평균 분양가는 3.3㎡당 1650만원

△북한산 더샵 △래미안 베라힐즈 △힐스테이트 녹번 △은평 스카이뷰 자이 등

비교하면 조금 비싼 분양가 이 단지들의 평균 분양가는 3.3㎡당 1500만~1590만원대

△인왕산 한신휴플러스 △인왕산 현대 △홍제원 현대 △홍제 현대 등

국토교통부 실거래가에 따르면 이 단지들은 올 1분기에 전용 84㎡ 기준

4억5000만~4억8000만원, 홍제원 아이파크 전용 84㎡ 분양가는 5층 이상 기준

5억6000만~5억9000만원대

홍제원 아이파크 분양가는 △계약금 10% △중도금 60% △잔금 30% 구조

중도금 이자후불제가 적용 발코니 확장비는 전용 84㎡ 기준으로 520만~550만원대

서울 서대문구 홍제2구역을 재개발한 ‘홍제원 아이파크’ 견본주택 문을 열고 분양일정에 돌입

최고 18층, 전용면적 59~117㎡ 총 906가구 규모

일반분양 물량은 370가구 전용84㎡A 105가구, 84㎡B 130가구, 84㎡C 30가구, 

84㎡D 9가구, 84㎡E 45가구, 84㎡T 3가구, 117㎡A 20가구, 117㎡B 28가구로 구성

전용 59㎡ 106가구는 모두 조합원

조합원 분양가는 이보다 300만원 정도 낮은 1300만원 수준

홍제원 아이파크는 서울 종로 업무지구 배후지역으로 교통편이 좋음

서울 지하철 3호선 홍제역과 무악재역 사이에 있어 두 역이 걸어서 5~10분 정도

내부순환고속도로로와 통일로를 타면 교통상황 원활 기준

차로 광화문 10분, 상암DMC 15분, 여의도 20분, 강남(압구정) 30분 거리

안산공원을 중심으로 만들어진 안산자락길(둘레길)이 단지와 바로 연결

고은초등학교, 신연중학교, 정원여자중학교, 한성과학고등학교, 

서울외국인학교, 연세대학교, 이화여자대학교가 가깝다. 기부 채납

구립홍제어린이집은 정원의 50%가 이 단지 입주자들에게 우선권