대구 금호지구 LH B1블록 임대료, 평면도 10년 공공임대주택리츠 아파트 입주자 모집공고

대구 금호지구 LH B1블록 임대료, 평면도 10년 공공임대주택리츠 아파트 입주자 모집공고

공급위치 대구광역시 북구 사수동 일원 금호택지개발사업지구내 B1블록

공급대상 60~85m, 10년 공공임대주택 904세대

시행사 (주)NHF 제6호 공공임대 위탁관리부동산투자회사

자산관리회사 한국토지주택공사(LH)

임대보증금 53,000,000원~63,000,000원 월임대료 550,000원~610,000원

최대전환시 임대보증금 106,000,000원~127,000,000원 월임대료 285,000원~290,000원

최소전환시 임대보증금 17,000,000원~19,000,000원 월임대료 670,000원~756,660원

개발지역 대구금호택지개발사업

분양주소 대구시 북구 사수동 금호택지개발사업지구내 B1블록

단지규모 21~25층, 8개동 총 904가구 임대분 904가구

분양일정 2016.05.18 입주시기 2018.08

건설사 (주)서희건설

시행사 (주)NHF 제6호 공공임대 위탁관리부동산투자회사

자산관리회사 한국토지주택공사

자산보관회사 하나은행 수탁영업부

감리회사 한국토지주택공사

난방방식 개별난방 주차대수 1,178대 가구당 1.30대

모델하우스 홍보관 위치주소 대구광역시 달성군 화원읍 화암로 18

청약접수일정 1순위 2016.05.25 2순위 2016.05.26 당첨자발표일정 2016.06.15 청약경쟁률 :

총 632가구의 특공곱급물량 가운데 266명이 청약에 나서 평균 .0.42대 1의 경쟁률을 기록

총 904가구 가운데 272가구에 불과했던 일반 공급물량이 638가구로 대폭 증가

공공임대리츠 아파트 신청자격은 입주자모집 공고일 기준 대구광역시 및 

경상북도에 거주(주민등록표 기준)하는 만 19세 이상 ‘무주택 세대 구성원’

전용 74㎡의 경우 임대보증금 5300만원에 월 임대로 55만원, 

전용 84㎡의 경우 임대보증금 6300만원에 월임대료 61만원

보증금과 월임대료 비율은 입주자의 형편에 따라 조절

입주 후에는 위약금 없이 언제든지 중도해지 및 이사가 가능

10년 후에는 시세보다 저렴하게 우선분양권을 가지며 5년 이상 거주자의 경우 분양전환 후 매도 시 양도세도 면제

10년 공공임대리츠사업은 입주자모집, 임대료결정, 분양전환 등 

공급절차와 운영, 관리기준이 기존 LH공공임대주택과 동일하게 적용

LH가 자산관리를 맡아 입주자들의 부담이나 안정성이 보장

북쪽으로 명봉산이 남쪽으로 금호강이 흐르는 배산임수형 입지를 자랑

해성유치원과 사수초등학교가 있고, 사수중학교와 초등학교와 고등학교 각 1개교가 개교할 예정

금호JC를 이용하면 지천과 왜관, 구미까지 출퇴근이 편리

신도시 한가운데를 가로지르는 4만1736㎡ 규모의 친환경 생태공원인 한강공원 인접