광주선운 3블록 10년 공공임대주택리츠 임대료, 평면도 잔여세대 입주자 모집공고

광주선운 3블록 10년 공공임대주택리츠 임대료, 평면도 잔여세대 입주자 모집공고

임대보증금 35,000,000원~44,000,000원 월임대료 520,000원~580,000원

최대전환시 임대보증금 70,000,000원~88,000,000원 월임대료 345,000원~360,000원

개발지역 광주선운택지개발사업

분양주소 광주시 광산구 선암동 일원 광주선운 택지개발지구내 3BL

단지규모 13~25층, 12개동 총 1,022가구, 임대분 1,022가구

분양일정 2016.05.11 입주시기 2017.08

건설사 (주)한화건설

자산보관회사 NH농협은행

자산관리회사 한국토지주택공사

시행사 (주)NHF제2호 공공임대 위탁관리 부동산 투자회사

난방방식 개별난방 주차대수 1,197대 가구당 1.17대

청약접수일정 1순위 2016.05.19 당첨자발표일정 2016.05.23 청약경쟁률 :

임대 기간 동안에는 취득세와 재산세, 종부세와 같은 세금부담없이 내집처럼 거주

임대기간 종료 후에는 분양전환 당시 무주택인 임차인이면 우선적으로 분양

분양전환 가격은 감정평가금액으로 결정되며 일반적으로 시세보다 감정가격이 낮게 

평가되는 경우가 많아 상황에 따라서는 시세차익도 기대

선운 3블록의 경우 분양전환 시점에는 선운지구의 개발이 완료

모든 생활인프라가 갖춰질 것으로 보여 높은 프리미엄을 기대해 볼 수 있는 것도 큰 장점

KTX 송정역과 광주∼무안 간 고속도로(운수IC)가 1㎞ 이내, 

광주공항이 3㎞ 이내에 위치해 전국 각지로 이동도 편리

평동역과 송정역이 있어 출·퇴근이 용이하고 제2순환도로, 

무진대로 등을 통해 수완지구와 상무지구로도 이동이 편리

어등산과 남쪽에 황룡강이 있어 쾌적한 자연 환경과 배산임수의 친환경적인 입지 조건

도보 가능한 유치원과 선운초, 중학교가 있어 자녀들의 등·하교가 편리

공급평형은 최근 소비자들이 가장 선호하는 전용 66∼74㎡로 구성

사업 시행은 자산관리회사인 LH, 시공은 한화건설이 맡아 진행